Dịch Vụ Bán & Ký Gửi Bất Động Sản — Bán Đúng Giá, Bán Đúng Lúc

Tự rao bán bất động sản đồng nghĩa với việc Quý khách phải tự định giá, tự chụp ảnh, tự đăng tin, tự tiếp khách lạ và tự đàm phán — trong khi không phải lúc nào cũng tiếp cận được tệp khách mua thực sự nghiêm túc. Nhiều chủ nhà mất 6–12 tháng vẫn chưa bán được hoặc buộc phải hạ giá sâu vì sốt ruột.

Thịnh Vượng HOME nhận bán và ký gửi bất động sản tại TP.HCM cùng các tỉnh phía Nam: định giá theo dữ liệu thị trường thực, marketing đa kênh chuyên nghiệp, kết nối tệp khách mua sẵn có, và đồng hành Quý khách đến tận khâu công chứng — sang tên — nhận tiền.

Dịch vụ Bán & Ký Gửi tại Thịnh Vượng HOME là gì?

Dịch vụ Bán & Ký Gửi tại Thịnh Vượng HOME là gói hỗ trợ toàn diện dành cho chủ nhà muốn bán bất động sản với mức giá tốt nhất trong thời gian ngắn nhất. Quý khách không cần biết gì về kỹ năng môi giới, marketing hay đàm phán — toàn bộ quy trình do đội ngũ chuyên viên Thịnh Vượng HOME đảm nhận.

Thịnh Vượng HOME nhận ký gửi đa dạng sản phẩm:

• Nhà phố, biệt thự, shophouse tại các khu dân cư hiện hữu.
• Căn hộ chung cư, officetel, duplex.
• Đất nền dự án và đất nền sổ riêng.
• Bất động sản cho thuê có sẵn dòng tiền (giá trị có thể chuyển nhượng).

Hai hình thức ký gửi linh hoạt theo nhu cầu:

• Ký gửi không độc quyền — phù hợp Quý khách muốn vẫn rao bán song song qua các kênh khác. Phí dịch vụ phổ biến trong khoảng 1–2% giá trị giao dịch.
• Ký gửi độc quyền — Thịnh Vượng HOME tập trung nguồn lực marketing và đội sale chuyên dụng cho riêng sản phẩm của Quý khách. Đổi lại, Quý khách thường bán nhanh hơn và mức giá tối ưu hơn.

Mức phí cụ thể, thời hạn ký gửi và các điều khoản đặc thù sẽ được trao đổi minh bạch trước khi ký hợp đồng.

Vì sao nên chọn Thịnh Vượng HOME?

Định giá theo dữ liệu giao dịch thực

Thịnh Vượng HOME không định giá theo cảm tính. Mỗi sản phẩm được phân tích dựa trên giao dịch thực gần đây trong cùng khu vực, cùng phân khúc và tình trạng pháp lý — giúp Quý khách tránh tình trạng “rao cao mãi không bán” hoặc “bán rẻ vì không biết giá thị trường”.

Marketing đa kênh chuyên nghiệp

Sản phẩm được đăng tải đồng loạt trên website Thịnh Vượng HOME, các kênh TikTok của công ty, hệ thống Zalo, Facebook và các trang BĐS phổ biến. Đội Media TikTok của Thịnh Vượng HOME còn sản xuất video giới thiệu riêng cho các sản phẩm có tiềm năng — điều mà chủ nhà tự rao khó làm được.

Mạng lưới khách mua có sẵn

Đội ngũ Thịnh Vượng HOME duy trì tệp khách quan tâm BĐS phía Nam — đã được sàng lọc về nhu cầu thật, tài chính sẵn sàng. Khi Quý khách ký gửi, sản phẩm có thể được giới thiệu trực tiếp đến khách mua phù hợp ngay trong vài ngày đầu thay vì chờ tin rao thu hút lượt xem.

Phí dịch vụ minh bạch

Mức phí 1–2% giá trị giao dịch được nêu rõ ngay trong hợp đồng ký gửi. Không phụ phí ẩn, không thu trước khi bán được. Thịnh Vượng HOME chỉ nhận thù lao khi giao dịch hoàn tất và Quý khách nhận đủ tiền.

Đồng hành đến lúc nhận tiền

Sau khi có khách chốt giá, Thịnh Vượng HOME hỗ trợ Quý khách chuẩn bị hồ sơ công chứng, làm việc với văn phòng công chứng đối tác, hướng dẫn khai thuế và theo dõi sang tên — đảm bảo dòng tiền và pháp lý an toàn cho cả hai bên. Với các giao dịch phức tạp, chuyên viên có thể phối hợp dịch vụ hỗ trợ pháp lý BĐS để rà soát hồ sơ.

Quy trình Bán & Ký Gửi tại Thịnh Vượng HOME

Bước 1 — Tiếp nhận thông tin sản phẩm.
Chuyên viên trao đổi với Quý khách về vị trí, diện tích, hiện trạng, pháp lý và mức giá kỳ vọng. Có thể trao đổi qua hotline, Zalo hoặc đặt lịch khảo sát trực tiếp.

Bước 2 — Khảo sát thực tế & định giá miễn phí.
Chuyên viên đến tận nơi xem hiện trạng sản phẩm, đối chiếu giấy tờ pháp lý, sau đó gửi báo cáo định giá tham khảo dựa trên dữ liệu thị trường gần nhất. Quý khách quyết định mức giá rao cuối cùng.

Bước 3 — Ký hợp đồng ký gửi.
Hai bên thống nhất hình thức ký gửi (độc quyền/không độc quyền), mức phí dịch vụ, thời hạn ký gửi và các điều khoản hỗ trợ. Hợp đồng minh bạch, không phụ phí ẩn.

Bước 4 — Sản xuất nội dung & phân phối đa kênh.
Thịnh Vượng HOME chụp ảnh, quay video (nếu cần), viết mô tả chuẩn và đăng tải trên website, TikTok, Zalo, Facebook cùng các kênh BĐS đối tác. Đội Sale chủ động giới thiệu sản phẩm tới tệp khách phù hợp.

Bước 5 — Dẫn khách xem & đàm phán giá.
Mọi lịch dẫn khách đều được Thịnh Vượng HOME thông báo trước với Quý khách. Chuyên viên thay mặt Quý khách lọc khách thật, đàm phán giá và đề xuất các phương án thanh toán hợp lý.

Bước 6 — Đặt cọc & hoàn tất giao dịch.
Khi có khách chốt, hai bên ký hợp đồng đặt cọc tại văn phòng công chứng đối tác. Thịnh Vượng HOME hỗ trợ Quý khách toàn bộ thủ tục công chứng, thuế, sang tên — và nhận thù lao khi giao dịch hoàn tất.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Phí dịch vụ bán & ký gửi tại Thịnh Vượng HOME là bao nhiêu?

Mức phí phổ biến trong khoảng 1–2% giá trị giao dịch, tuỳ phân khúc sản phẩm và hình thức ký gửi (độc quyền hay không độc quyền). Phí chỉ thu khi giao dịch hoàn tất.

Tôi nên chọn ký gửi độc quyền hay không độc quyền?

Nếu Quý khách muốn bán nhanh và sẵn sàng để Thịnh Vượng HOME tập trung nguồn lực marketing cho riêng sản phẩm, ký gửi độc quyền thường cho kết quả tốt hơn. Nếu Quý khách muốn vẫn rao song song qua các kênh khác, ký gửi không độc quyền là lựa chọn linh hoạt.

Thời gian trung bình để bán được một bất động sản qua Thịnh Vượng HOME?

Thời gian phụ thuộc phân khúc, vị trí, mức giá và tình trạng pháp lý. Một sản phẩm được định giá đúng thị trường, pháp lý sạch và có ký gửi độc quyền thường có cơ hội chốt giao dịch trong 30–90 ngày.

Tôi có cần trả phí định giá trước không?

Không. Thịnh Vượng HOME định giá miễn phí. Phí dịch vụ chỉ phát sinh khi giao dịch bán hoàn tất.

Nếu hết thời hạn ký gửi mà chưa bán được, tôi có mất phí gì không?

Không. Trong trường hợp hết thời hạn ký gửi mà chưa có giao dịch, Quý khách không phải trả bất kỳ khoản phí nào. Hai bên có thể trao đổi để gia hạn hoặc kết thúc hợp đồng.

Thịnh Vượng HOME có nhận ký gửi BĐS đang thế chấp ngân hàng không?

Có. Thịnh Vượng HOME có quy trình hỗ trợ riêng cho BĐS đang thế chấp — bao gồm kết nối ngân hàng giải chấp song song với công chứng chuyển nhượng để bảo đảm an toàn dòng tiền cho cả hai bên.

Để Thịnh Vượng HOME giúp Quý khách bán đúng giá

Quý khách đang muốn bán nhà phố, căn hộ hay đất nền nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Hãy để Thịnh Vượng HOME định giá miễn phí và tư vấn phương án ký gửi phù hợp nhất với mục tiêu của Quý khách.

• Hotline tư vấn & định giá miễn phí 24/7: 0827.156.156
• Văn phòng: 153 Nguyễn Sỹ Sách, TP.HCM
• Phản hồi trong vòng 30 phút làm việc kể từ khi Quý khách để lại thông tin.

📞 Định giá miễn phí ngay

Đăng ký ký gửi bán BĐS

Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp hotline/Zalo 0827.156.156 hoặc nhắn thông tin: họ tên chủ nhà, loại BĐS (căn hộ/nhà phố/đất nền/biệt thự/shophouse), địa chỉ, diện tích, giá kỳ vọng và hình thức ký gửi mong muốn (độc quyền / không độc quyền / chưa quyết định). Chuyên viên Thịnh Vượng HOME sẽ phản hồi và đặt lịch khảo sát — định giá miễn phí trong vòng 30 phút làm việc.

Dịch vụ liên quan

• Khám phá danh mục BĐS đang phân phối
• Bán xong, muốn đầu tư tiếp? Xem Tư vấn đầu tư
• Cho thuê thay vì bán — Cho thuê & Quản lý
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý sang tên