Dự Án Green Town Bình Tân – Tháp SOLENA: Giá Từ 53,9 Triệu/m², Pháp Lý & Chính Sách 2026

TL;DR: Green Town Bình Tân là khu căn hộ quy mô 3,3ha (5 tháp, 16 tầng, 1.082 căn) nằm trong Khu đô thị Vĩnh Lộc 110ha hiện hữu, mặt tiền đường Nguyễn Thị Tú, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân (cũ), TP.HCM. Tháng 7/2026, dự án mở bán tháp SOLENA (Block B2) – block cuối cùng với 252 căn hộ 2–3 phòng ngủ, diện tích 48,5–89,55m², giá dự kiến từ 53,9 triệu/m², chiết khấu đến 6%, thanh toán giãn theo tiến độ, ngân hàng SeABank bảo lãnh & cho vay. Nhà mẫu đã khai trương ngày 28/6/2026, mở bán đợt 1 ngày 12/7/2026. Hotline tư vấn & xem nhà mẫu: 0827.156.156.

Tổng quan dự án Green Town Bình Tân

Green Town Bình Tân là mảnh ghép căn hộ hoàn thiện của Khu đô thị Vĩnh Lộc quy mô 110ha – khu đô thị hiện hữu được ví như “Phú Mỹ Hưng thu nhỏ của khu Tây TP.HCM” với đầy đủ nhà phố, biệt thự, trường học các cấp, công viên hồ Trái Tim và trung tâm thương mại. Khác với nhiều dự án mở bán khi hạ tầng còn trên giấy, cư dân Green Town về ở là hưởng ngay tiện ích của một khu đô thị đã vận hành với cộng đồng dân cư hiện hữu.

Vị trí Green Town Bình Tân – tâm điểm “đô thị 15 phút” khu Tây TP.HCM

Dự án tọa lạc trong KĐT Vĩnh Lộc, mặt tiền đường Nguyễn Thị Tú, cách ngã tư Gò Mây (Quốc lộ 1A) khoảng 1km – trục giao thông huyết mạch kết nối khu Tây với toàn TP.HCM. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển qua các tuyến Nguyễn Thị Tú, Lê Trọng Tấn, Võ Văn Vân, Quốc lộ 1A về các quận trung tâm cũng như các khu công nghiệp lớn.

Khoảng cách tới các tiện ích trọng điểm (theo tài liệu dự án):

• AEON Mall Bình Tân: 1,5km
• Bệnh viện Triều An: 3km
• Bến xe Miền Tây: 4km
• Trường học các cấp trong KĐT Vĩnh Lộc: 0,5–1km
• Trung tâm Quận 1: 13km
• Liền kề các KCN Vĩnh Lộc, Tân Bình, Tân Tạo – nguồn cầu ở thực và cho thuê lớn

Đây là lợi thế điển hình của bất động sản khu Tây: mặt bằng giá còn mềm so với khu Đông trong khi hạ tầng và nhu cầu ở thực rất cao. Xem thêm phân tích sự khác nhau giữa BĐS khu Đông, khu Nam và khu Tây Sài Gòn.

Tiện ích: 20 tiện ích nội khu + hệ sinh thái KĐT Vĩnh Lộc 110ha

Tháp SOLENA sở hữu hệ tiện ích nội khu lấy cảm hứng từ khu vườn nhiệt đới Địa Trung Hải với 20 tiện ích và cảnh quan “không biên giới”, nổi bật gồm:

• Công viên cảnh quan xanh trung tâm rộng 1ha
• Hồ bơi ngoài trời, hồ bơi vô cực tầng 4 Green Mall
• Phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em trong nhà
• Siêu thị Co.op Food khối đế, sân thể thao, quảng trường – đường dạo bộ
• TTTM Green Mall 4 tầng, hơn 15.000m² sàn – dự kiến khởi công cuối quý 3/2026

Bên ngoài, cư dân thừa hưởng trọn tiện ích của KĐT Vĩnh Lộc: công viên hồ Trái Tim, trường học từ mầm non đến THPT, khu thương mại sầm uất với dân số quy hoạch 18.000–20.000 người.

Thiết kế & cơ cấu căn hộ tháp SOLENA (Block B2)

SOLENA là block cuối cùng và được đánh giá đẹp nhất dự án, định vị “An yên giữa nhịp sống đô thị” với bảng màu Peach Beige – Sunlight Gold – Sage Green ấm áp. Tháp cao 16 tầng, tổng 252 căn hộ, thiết kế tối ưu cho gia đình trẻ:

Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện với vật liệu thương hiệu: gạch Đồng Tâm 600×600, gạch giả gỗ phòng ngủ, sơn Nippon, thiết bị vệ sinh Caesar, đá bếp Kim Sa Xanh/Marble, dây điện LS. Đặc biệt, chủ đầu tư bàn giao thêm nội thất: tủ bếp trên – dưới, tủ quần áo và tủ giày cho mỗi căn hộ – giúp khách mua tiết kiệm đáng kể chi phí hoàn thiện.

Pháp lý dự án Green Town Bình Tân

Pháp lý là điểm cộng lớn của dự án ở giai đoạn này, với bộ hồ sơ đã công bố gồm:

• Chấp thuận đầu tư: Quyết định số 3829/QĐ-UBND ngày 26/7/2016 của UBND TP.HCM (sửa đổi bởi Quyết định ngày 30/3/2017) chấp thuận đầu tư dự án Khu căn hộ Green Hills tại lô đất II-CC9, KDC đô thị mới Vĩnh Lộc.
• Quy hoạch 1/500: Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 do UBND quận Bình Tân ban hành năm 2018. (Tìm hiểu thêm quy hoạch 1/500 là gì.)
• Nghĩa vụ tài chính: Chủ đầu tư IDE Việt Nam đã nộp tiền sử dụng đất theo thông báo ngày 22/5/2018 – dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất.
• PCCC: Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC số 34/TD-PCCC do Cảnh sát PC&CC TP.HCM cấp.
• Điều kiện bán hàng: Chủ đầu tư đã nộp hồ sơ thủ tục “Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua” trên hệ thống của cơ quan quản lý (mã hồ sơ H23.10-250926) – khách hàng nên yêu cầu xem văn bản xác nhận của Sở Xây dựng khi giao dịch.

THỊNH VƯỢNG HOME hỗ trợ khách hàng kiểm tra và giải thích toàn bộ hồ sơ pháp lý gốc trước khi đặt cọc – liên hệ 0827.156.156 để nhận bản sao hồ sơ.

Nhà mẫu Green Town Bình Tân

Nhà mẫu tháp SOLENA đã chính thức khai trương ngày 28/6/2026 tại Sales Gallery dự án (KĐT Vĩnh Lộc, đường Nguyễn Thị Tú, Bình Tân). Các sự kiện trải nghiệm căn hộ mẫu kèm quà tặng được tổ chức vào mỗi cuối tuần. Khách hàng đăng ký tham quan nhà mẫu miễn phí (có xe đưa đón theo lịch sự kiện) qua hotline 0827.156.156 hoặc Zalo TVH.

Bảng giá căn hộ Green Town Bình Tân 2026

Theo công bố tại lễ kick-off tháng 6/2026, giá bán tháp SOLENA dự kiến từ 53,9 triệu/m² (chưa gồm ưu đãi chiết khấu). Tạm tính theo đơn giá khởi điểm:

(*) Giá tạm tính từ đơn giá dự kiến 53,9 triệu/m², chưa áp dụng chiết khấu 3–6%, chưa gồm VAT & phí bảo trì; giá thực tế theo bảng giá chính thức từng đợt của chủ đầu tư. Booking 50 triệu đồng/căn đã nhận từ 8h00 ngày 11/6/2026. Liên hệ 0827.156.156 để nhận bảng giá chi tiết theo căn và giỏ hàng mới nhất.

Chính sách bán hàng tháp SOLENA

Ba phương thức thanh toán linh hoạt áp dụng đợt mở bán 12/7/2026:

• Thanh toán chuẩn theo tiến độ xây dựng – chiết khấu 5%: ký HĐMB 20% → 30 ngày sau 10% → xây đến tầng 12 thêm 10% → cất nóc 10% → nhận nhà 45% → nhận sổ 5%.
• Thanh toán “đàm phán” – chiết khấu 5%: ký HĐMB 20% + 10% sau 30 ngày; phần còn lại khách được đàm phán lịch thanh toán linh hoạt theo dòng tiền đến khi cất nóc (20%) và nhận nhà (45%), nhận sổ 5%.
• Thanh toán nhanh 30% – chiết khấu 6%: ký HĐMB 30%, đàm phán đến cất nóc 20%, nhận nhà 45%, nhận sổ 5%.

Ưu đãi thêm: chiết khấu 3% cho 100 booking đầu tiên; quà tặng bốc thăm tại sự kiện cuối tuần. SeABank là ngân hàng bảo lãnh và tài trợ vay cho dự án. Khách cần cơ cấu dòng tiền vay có thể tham khảo dịch vụ hỗ trợ vay vốn của TVH và kinh nghiệm vay mua nhà không stress vì nợ.

Tiến độ dự kiến theo mốc thanh toán: từ ký HĐMB đến cất nóc khoảng 6–7 tháng, bàn giao căn hộ khoảng 8 tháng sau cất nóc. Mốc bàn giao chính thức sẽ ghi trong hợp đồng mua bán.

Câu hỏi thường gặp về Green Town Bình Tân

Green Town Bình Tân ở đâu?
Dự án nằm trong Khu đô thị Vĩnh Lộc 110ha, mặt tiền đường Nguyễn Thị Tú, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân (cũ), TP.HCM – cách AEON Mall Bình Tân 1,5km, cách trung tâm Quận 1 khoảng 13km.

Giá căn hộ Green Town Bình Tân bao nhiêu?
Giá dự kiến từ 53,9 triệu/m² (công bố kick-off 6/2026), tương đương căn 2PN từ khoảng 2,6 tỷ đồng, chưa gồm chiết khấu 3–6% theo chính sách.

Chủ đầu tư Green Town Bình Tân là ai?
Công ty TNHH IDE Việt Nam – pháp nhân được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án (tên pháp lý: Khu căn hộ Green Hills) từ năm 2016 và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất.

Tháp SOLENA có bao nhiêu căn, diện tích thế nào?
252 căn hộ cao 16 tầng, gồm 2PN+1WC (48,5–51,43m²), 2PN+2WC (62,22–70,77m²) và 3PN+2WC (89,55m²), bàn giao hoàn thiện kèm tủ bếp, tủ quần áo, tủ giày.

Khi nào mở bán và bao giờ nhận nhà?
Mở bán đợt 1 ngày 12/7/2026. Theo tiến độ thanh toán công bố, thời gian từ ký HĐMB đến nhận nhà khoảng 14–15 tháng (mốc chính thức theo HĐMB).

Liên hệ nhận bảng giá & xem nhà mẫu Green Town Bình Tân

THỊNH VƯỢNG HOME (TVH) – đại lý phân phối chính thức, tư vấn chọn căn tầng đẹp, hỗ trợ hồ sơ vay SeABank và kiểm tra pháp lý miễn phí:

• Hotline/Zalo: 0827.156.156
• Email: info@thinhvuonghome.vn
• Văn phòng: 153 Nguyễn Sỹ Sách, Tân Sơn, TP.HCM (T2–CN: 8:00–20:00)
• Xem thêm các dự án đang phân phối của TVH, ví dụ căn hộ Ansana by Kita – Võ Văn Kiệt, Bình Tân để so sánh trong cùng khu vực.

Lưu ý: Thông tin giá, giỏ hàng và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán của chủ đầu tư. Bài viết cập nhật tháng 7/2026 từ tài liệu công bố chính thức của dự án.