Căn hộ Terra Luxury Bình Chánh – Thông tin dự án, giỏ hàng & bảng giá 2026
Thông tin nhanh dự án Terra Luxury
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Địa ốc Khang Nam
- Thi công: Công ty CP Đầu tư – Kinh doanh nhà Intresco
- Vị trí: Đường số 7, KDC 13E Intresco, Phong Phú, Bình Chánh, TP.HCM, gần đại lộ Nguyễn Văn Linh
- Quy mô: 2,6 ha; 2 block B1, B2 cao 20 tầng; 342 căn hộ; mật độ xây dựng khoảng 40%
- Loại căn: A1, A3 69,1 m²; A2 79,5 m²; B 91,5 m²; C 127,3 m²; C1 127,5 m²
- Tiện ích: hồ bơi vô cực trên cao, gym, siêu thị nội khu, trạm sạc xe điện hơn 100 xe, tòa gửi xe riêng
- Pháp lý: GPXD 01/GPXD-BQLKN (09/01/2025), thông báo đủ điều kiện bán 342 căn
- Bàn giao: dự kiến quý I/2027
- Giá tham khảo: khoảng 3,84 – 7,64 tỷ đồng/căn (gồm VAT và kinh phí bảo trì, giỏ hàng 13/11/2026)
Căn hộ Terra Luxury là dự án chung cư thuộc dòng sản phẩm Terra của chủ đầu tư Khang Nam, tọa lạc trong Khu dân cư 13E Intresco – Khu đô thị mới Nam Thành phố. Thịnh Vượng Home cập nhật thông tin dự án, giỏ hàng và bảng giá tham khảo dưới đây theo tài liệu chủ đầu tư.
Tổng quan dự án
1. Terra Luxury là dự án gì?
Dự án căn hộ chung cư gồm 2 block B1, B2 cao 20 tầng với 342 căn hộ và một tòa nhà để xe riêng, trên khu đất 2,6 ha thuộc Khu dân cư 13E – Khu đô thị mới Nam Thành phố.
2. Chủ đầu tư là ai?
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam, thành lập năm 2002, đơn vị đã triển khai Terra Royal, Terra Mia, Terra Rosa.
3. Ai thi công?
Công ty Cổ phần Đầu tư – Kinh doanh nhà Intresco theo sale kit.
4. Mật độ xây dựng bao nhiêu?
Khoảng 40% theo sale kit.
Vị trí
5. Terra Luxury nằm ở đâu?
Đường số 7, KDC 13E Intresco, Phong Phú, Bình Chánh, TP.HCM, gần đại lộ Nguyễn Văn Linh.
6. Đi Phú Mỹ Hưng, Quận 1 mất bao lâu?
Theo sale kit: khoảng 10 phút đến Phú Mỹ Hưng, khoảng 15 phút về Quận 1 qua Võ Văn Kiệt, khoảng 20 phút đến Tân Sơn Nhất.
7. Gần trường học, bệnh viện nào?
Khoảng 10 phút đến ĐH RMIT, Tôn Đức Thắng, Văn Hiến, Kinh tế; BV FV, Tâm Đức, Nhiệt Đới.
8. Gần trung tâm thương mại nào?
Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Crescent Mall – khoảng 10 phút.
Mặt bằng căn hộ
| Loại căn | Diện tích tim tường |
|---|---|
| A1 | 69,1 m² |
| A3 (2PN góc) | 69,1 m² |
| A2 | 79,5 m² |
| B | 91,5 m² |
| C (góc 3PN Plus) | 127,3 m² |
| C1 (góc 3PN Plus) | 127,5 m² |
Hướng view theo giỏ hàng: view sông, view Phú Mỹ Hưng, view nội khu. Căn hộ bàn giao theo tiêu chuẩn, không bao gồm nội thất.
Tiện ích
Hồ bơi vô cực trên cao, phòng gym, siêu thị nội khu, trạm sạc xe điện hơn 100 xe (tương thích đa thương hiệu), tòa gửi xe riêng biệt, vườn nội khu, khu vận động, khu vui chơi trẻ em, an ninh thẻ từ.
Pháp lý
- Giấy phép xây dựng số 01/GPXD-BQLKN ngày 09/01/2025 do Ban Quản lý Khu Nam cấp cho Chung cư B1, B2 và Nhà để xe.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên Công ty CP Đầu tư Địa ốc Khang Nam.
- Thông báo đủ điều kiện bán đối với 342 căn hộ.
- Bàn giao dự kiến quý I/2027 theo sale kit.
Chính sách thanh toán
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đợt 1 | Ký văn bản thỏa thuận | 15% (gồm booking 50 triệu) |
| Đợt 2–3 | 2 tháng một đợt | 5% mỗi đợt |
| Đợt 4 | Ký HĐMB | 5% (tổng 30%) |
| Đợt 5–12 | 2 tháng một đợt (tiến độ 16 tháng) | 5% mỗi đợt |
| Đợt 13 | Bàn giao (dự kiến quý I/2027) | 25% |
| Đợt 14 | Nhận giấy chứng nhận | 5% |
BIDV hỗ trợ vay đến 70%. Ưu đãi booking sớm: miễn phí 1 năm phí quản lý, 6 tháng hồ bơi và gym, ưu tiên chọn căn. Chính sách theo sale kit, có thể thay đổi theo đợt mở bán.
Bảng giỏ hàng Terra Luxury (tháp B1)
Bảng giỏ hàng tham khảo cập nhật ngày 13/11/2026. Giá đã bao gồm VAT; cột tổng giá trị gồm VAT và kinh phí bảo trì. Giỏ hàng và giá thay đổi liên tục, vui lòng liên hệ Thịnh Vượng Home để xác nhận căn còn trống và giá chính thức trước khi giao dịch. Hướng ban công: TN – Tây Nam, ĐB – Đông Bắc, ĐN – Đông Nam.
| Mã căn | Loại | Hướng BC | View | DT tim tường (m²) | Đơn giá có VAT (đ/m²) | Tổng giá gồm VAT & bảo trì (đ) | Trạng thái |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.2 | A3 | TN | Căn 2PN góc – view sông | 69,1 | 58.612.000 | 4.123.727.000 | Đang book |
| 03.5 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 56.007.000 | 5.217.816.000 | Còn |
| 03.6 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 54.989.000 | 5.122.976.000 | Còn |
| 03.7 | C1 | ĐN | Góc 3PN Plus – view Phú Mỹ Hưng | 127,5 | 48.097.000 | 6.243.866.000 | Còn |
| 03.8 | A1 | ĐN | View nội khu | 69,1 | 54.525.000 | 3.836.181.000 | Còn |
| 03.9 | A3 | TN | Căn 2PN góc – view sông | 69,1 | 55.554.000 | 3.908.577.000 | Còn |
| 05.8 | A1 | ĐN | View nội khu | 69,1 | 55.321.000 | 3.892.184.000 | Còn |
| 06.1 | A2 | TN | View sông | 79,5 | 54.156.000 | 4.383.682.000 | Còn |
| 06.2 | A3 | TN | Căn 2PN góc – view sông | 69,1 | 59.895.000 | 4.213.995.000 | Còn |
| 06.4 | C | ĐB | Góc 3PN Plus – view Phú Mỹ Hưng | 127,3 | 54.311.000 | 7.039.495.000 | Còn |
| 06.5 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 57.234.000 | 5.332.128.000 | Còn |
| 06.6 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 56.193.000 | 5.235.145.000 | Còn |
| 06.7 | C1 | ĐN | Góc 3PN Plus – view Phú Mỹ Hưng | 127,5 | 49.150.000 | 6.380.564.000 | Còn |
| 07.8 | A1 | ĐN | View nội khu | 69,1 | 56.117.000 | 3.948.188.000 | Còn |
| 08.1 | A2 | TN | View sông | 79,5 | 54.930.000 | 4.446.334.000 | Còn |
| 08.2 | A3 | TN | Căn 2PN góc – view sông | 69,1 | 60.751.000 | 4.274.219.000 | Còn |
| 08.5 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 58.051.000 | 5.408.243.000 | Còn |
| 08.6 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 56.996.000 | 5.309.955.000 | Còn |
| 08.7 | C1 | ĐN | Góc 3PN Plus – view Phú Mỹ Hưng | 127,5 | 49.852.000 | 6.471.696.000 | Còn |
| 09.8 | A1 | ĐN | View nội khu | 69,1 | 56.913.000 | 4.004.191.000 | Còn |
| 10.1 | A2 | TN | View sông | 79,5 | 55.703.000 | 4.508.905.000 | Còn |
| 10.4 | C | ĐB | Góc 3PN Plus – view Phú Mỹ Hưng | 127,3 | 55.862.000 | 7.240.528.000 | Còn |
| 10.5 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 58.869.000 | 5.484.451.000 | Còn |
| 10.6 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 57.799.000 | 5.384.766.000 | Còn |
| 10.8 | A1 | ĐN | View nội khu | 69,1 | 57.311.000 | 4.032.193.000 | Còn |
| 11.8 | A1 | ĐN | View nội khu | 69,1 | 57.709.000 | 4.060.195.000 | Còn |
| 12.1 | A2 | TN | View sông | 79,5 | 56.477.000 | 4.571.557.000 | Còn |
| 12.2 | A3 | TN | Căn 2PN góc – view sông | 69,1 | 62.462.000 | 4.394.599.000 | Còn |
| 12.5 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 59.687.000 | 5.560.658.000 | Còn |
| 12.6 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 58.601.000 | 5.459.483.000 | Còn |
| 12.7 | C1 | ĐN | Góc 3PN Plus – view Phú Mỹ Hưng | 127,5 | 51.256.000 | 6.653.961.000 | Còn |
| 15.1 | A2 | TN | View sông | 79,5 | 57.637.000 | 4.665.454.000 | Còn |
| 15.2 | A3 | TN | Căn 2PN góc – view sông | 69,1 | 63.746.000 | 4.484.937.000 | Còn |
| 15.4 | C | ĐB | Góc 3PN Plus – view Phú Mỹ Hưng | 127,3 | 57.802.000 | 7.491.980.000 | Còn |
| 15.6 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 59.805.000 | 5.571.652.000 | Còn |
| 15.7 | C1 | ĐN | Góc 3PN Plus – view Phú Mỹ Hưng | 127,5 | 52.310.000 | 6.790.789.000 | Còn |
| 15.8 | A1 | ĐN | View nội khu | 69,1 | 59.301.000 | 4.172.203.000 | Còn |
| 15.9 | A3 | TN | Căn 2PN góc – view sông | 69,1 | 60.420.000 | 4.250.931.000 | Còn |
| 18.1 | A2 | TN | View sông | 79,5 | 58.798.000 | 4.759.431.000 | Còn |
| 18.4 | C | ĐB | Góc 3PN Plus – view Phú Mỹ Hưng | 127,3 | 58.966.000 | 7.642.851.000 | Còn |
| 18.5 | B | ĐB | View Phú Mỹ Hưng | 91,5 | 62.139.000 | 5.789.096.000 | Còn |
| 18.7 | C1 | ĐN | Góc 3PN Plus – view Phú Mỹ Hưng | 127,5 | 53.363.000 | 6.927.488.000 | Còn |
Khoảng giá theo loại căn (tổng giá gồm VAT và kinh phí bảo trì, giỏ hàng 13/11/2026):
- A1 (69,1 m², view nội khu): khoảng 3,84 – 4,17 tỷ đồng.
- A3 (69,1 m², căn góc view sông): khoảng 3,91 – 4,48 tỷ đồng.
- A2 (79,5 m², view sông): khoảng 4,38 – 4,76 tỷ đồng.
- B (91,5 m², view Phú Mỹ Hưng): khoảng 5,12 – 5,79 tỷ đồng.
- C1 (127,5 m², góc 3PN Plus): khoảng 6,24 – 6,93 tỷ đồng.
- C (127,3 m², góc 3PN Plus): khoảng 7,04 – 7,64 tỷ đồng.
Giá tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và chính sách bán hàng. Không phải cam kết về lợi nhuận hay giá thuê.
Checklist trước khi booking
- Xem bản sao giấy phép xây dựng và thông báo đủ điều kiện bán.
- Nhận bảng tính giá chính thức, xác nhận chính sách bằng văn bản.
- Hỏi diện tích tim tường và thông thủy của căn cụ thể.
- Thẩm định khả năng vay nếu dự định vay ngân hàng.
- Tham quan công trường và nhà mẫu (chủ đầu tư có hỗ trợ xe đưa đón tham quan theo flyer).
Nhận bảng giá và tư vấn
Để nhận bảng giá chính thức căn hộ Terra Luxury và đăng ký tham quan nhà mẫu, anh chị vui lòng liên hệ Thịnh Vượng Home. Xem thêm 20 câu hỏi thường gặp về Terra Luxury.
Thông tin mang tính tham khảo theo tài liệu chủ đầu tư, không phải cam kết về lợi nhuận hay giá thuê. Vui lòng xác nhận lại trước khi giao dịch.
Nhận thông tin & bảng giá chi tiết
Chuyên viên tư vấn dự án Căn hộ Terra Luxury Bình Chánh – Thông tin dự án, giỏ hàng & bảng giá 2026 sẽ liên hệ với bạn trong 15 phút làm việc.
Đăng ký nhận tư vấn
Miễn phí — Không ràng buộc — Phản hồi trong 15 phút
Cảm ơn bạn!
Chuyên viên Thịnh Vượng HOME sẽ liên hệ trong 15 phút làm việc.
Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối.