Căn hộ TT Genesis Nhà Bè – Thông tin dự án & giá dự kiến 2026

TT Genesis là dự án căn hộ tại mặt tiền đường Đào Sư Tích, khu Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM, liền kề Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án do liên doanh 5 nhà đầu tư Việt – Nhật – Singapore dẫn đầu bởi TT Capital phát triển, quy mô 1,9 ha với 1.438 căn hộ, pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài, mức giá dự kiến từ 2,8 tỷ đồng mỗi căn.

Cập nhật ngày 26/08/2026 — số liệu theo tài liệu chủ đầu tư.

Dự án TT Genesis gồm những gì?

TT Genesis là khu căn hộ 1,9 ha gồm 2 tháp đôi cao 30 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp 1.438 căn hộ cùng các sản phẩm Penthouse, Duplex và nhà phố. Dưới đây là toàn bộ thông số chính thức từ tài liệu chủ đầu tư.

Vị trí TT Genesis nằm ở đâu và kết nối ra sao?

TT Genesis nằm trên mặt tiền đường Đào Sư Tích, khu Phước Kiển, huyện Nhà Bè, với lợi thế 3 mặt hướng sông và 4 mặt tiền đường. Chủ đầu tư định vị dự án bằng thời gian di chuyển thay vì khoảng cách.

• 01 phút đến sảnh chờ tuyến Metro số 4 và số 7.
• 03 phút đến trung tâm Phú Mỹ Hưng và đại lộ Nguyễn Văn Linh.
• 05 phút đến các trung tâm thương mại cao cấp và trường đại học khu Nam.

Khu vực đang triển khai loạt hạ tầng gồm Cầu Phú Mỹ 2, Cầu Thủ Thiêm 4, Cầu Cần Giờ, Cầu Nguyễn Khoái, đường song hành Lê Văn Lương và các tuyến Metro số 4, 7, 10. Đây là các dự án hạ tầng đang trong quá trình triển khai, tiến độ hoàn thành phụ thuộc kế hoạch của cơ quan quản lý. Chi tiết từng trục kết nối được phân tích trong bài thời gian di chuyển từ Nhà Bè sang Quận 7 và Phú Mỹ Hưng.

Ai đứng sau dự án TT Genesis?

TT Genesis là sản phẩm hợp lực của 5 nhà đầu tư Việt Nam – Nhật Bản – Singapore. Cấu trúc liên doanh này quyết định tiêu chuẩn thiết kế, thi công và bàn giao của dự án.

Cơ cấu căn hộ TT Genesis phân bổ thế nào?

Căn 2 phòng ngủ chiếm 66% rổ hàng, cho thấy dự án hướng đến nhóm gia đình trẻ và người đi làm tại khu Nam. Diện tích trải từ 35 m² đến 268 m².

Hai tháp The MARIS và The LUCIS thiết kế theo tỷ lệ 6 thang máy mỗi tầng cho 12–13 căn. Nếu bạn đang cân nhắc giữa các loại căn, bài so sánh căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ phân tích kỹ từng nhóm diện tích.

Tiện ích TT Genesis có gì?

Dự án bố trí hơn 8.000 m² tiện ích ngoài trời và hơn 2.800 m² tiện ích trong nhà theo mô hình Compound Resort. Điểm nhấn là WOW Center, trung tâm trải nghiệm dự kiến khai trương tháng 09/2026.

• Ngoài trời: hồ bơi phong cách resort, khu bar lounge, cảnh quan tổ chức theo trục nước và ánh sáng.
• Trong nhà: sảnh đón chuẩn khách sạn, Energy Studio (gym), Sky Lounge, Cigar Lounge.

Căn hộ bàn giao theo tiêu chuẩn nào?

Toàn bộ căn hộ TT Genesis có ban công và sân phơi riêng, phòng khách và phòng ngủ đều có view trực diện ra ngoài để đón sáng và gió tự nhiên. Thiết bị bàn giao theo các thương hiệu Nhật Bản, Châu Âu và Mỹ: Toshiba, TOTO, Panasonic, An Cường, Grohe, Häfele, Hager, Yale, Jotun.

Giá căn hộ TT Genesis dự kiến bao nhiêu?

Theo thông tin tham khảo hiện có, giá dự kiến từ 2,8 tỷ đồng mỗi căn, đơn giá tham khảo khoảng 71 triệu đồng/m², với khoảng 80% rổ hàng dự kiến dưới 3 tỷ đồng. Chính sách thanh toán dự kiến yêu cầu 20–30% đến khi nhận nhà, tương đương khoảng 6–9 triệu đồng mỗi tháng, kèm hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng theo chính sách từng giai đoạn.

Đây là các con số tham khảo, chưa phải bảng giá chính thức. Cách tính chi tiết cho từng loại căn được trình bày trong bài bài toán tài chính khi mua TT Genesis.

Pháp lý và tiến độ TT Genesis đến đâu?

TT Genesis có sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam. Hồ sơ pháp lý đã hoàn thiện gồm chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/500, quyết định giao đất và giấy phép xây dựng.

Chi tiết từng loại giấy tờ và ý nghĩa với người mua nằm trong bài hồ sơ pháp lý và sổ hồng lâu dài của dự án.

Câu hỏi thường gặp về căn hộ TT Genesis

TT Genesis nằm ở đâu?

TT Genesis nằm trên mặt tiền đường Đào Sư Tích, khu Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM, liền kề Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án có 3 mặt hướng sông và 4 mặt tiền đường, cách sảnh chờ tuyến Metro số 4 và số 7 khoảng 01 phút di chuyển theo định vị của chủ đầu tư.

Chủ đầu tư TT Genesis là ai?

Dự án do liên doanh 5 nhà đầu tư Việt Nam – Nhật Bản – Singapore phát triển, dẫn đầu bởi TT Capital, cùng HINOKIYA, COSMOS INITIA thuộc Daiwa House Group, Vietmax Capital và Koterasu Partners. Cấu trúc liên doanh quốc tế này chi phối tiêu chuẩn thiết kế và bàn giao của dự án.

Căn hộ TT Genesis giá bao nhiêu?

Mức giá dự kiến từ 2,8 tỷ đồng mỗi căn, đơn giá tham khảo khoảng 71 triệu đồng/m², khoảng 80% rổ hàng dự kiến dưới 3 tỷ đồng. Đây là thông tin tham khảo, chưa phải công bố chính thức của chủ đầu tư và có thể thay đổi theo từng đợt mở bán.

TT Genesis có sổ hồng lâu dài không?

Có. Dự án có pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam. Hồ sơ pháp lý đã hoàn thiện gồm chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/500, quyết định giao đất và giấy phép xây dựng.

Dự án TT Genesis có bao nhiêu căn hộ?

Dự án có 1.438 căn hộ trong 2 tháp cao 30 tầng mang tên The MARIS và The LUCIS, cùng các sản phẩm Penthouse, Duplex và nhà phố. Căn 2 phòng ngủ diện tích 69–74 m² chiếm 66% rổ hàng.

Nhận bảng giá và lịch tham quan TT Genesis

Để nhận bảng giá dự kiến mới nhất, chính sách thanh toán chi tiết theo từng loại căn và lịch tham quan sa bàn, vui lòng để lại thông tin tại trang liên hệ hoặc gọi hotline 0827.156.156.

Thông tin giá bán, cơ cấu giỏ hàng, chính sách thanh toán và tiến độ nêu trên là thông tin tham khảo, chưa phải công bố chính thức từ chủ đầu tư và có thể thay đổi. Vui lòng liên hệ để nhận thông tin cập nhật.